Pubblicato
Comune di Monteroni di Lecce
Gara #217
INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA RISTORANTE E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALEInformazioni appalto
23/07/2025
Aperta
Servizi
€ 14.675.550,00
Ciardo Daniele
Categorie merceologiche
923
-
Servizi di intrattenimento
454
-
Lavori di completamento degli edifici
Lotti
1
B7BCBAEECC
E32H25000230007
Qualità prezzo
INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA RISTORANTE E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’area ristorante-pizzeria presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato.
Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri:
• ristrutturazione dei locali ad uso ristorante-pizzeria di superficie pari a 188 mq, con recupero di chiosco esterno ad uso punto ristoro-bar e inserimento area self service con pizzeria e paninoteca, con impiantistica all’insegna del risparmio energetico (FV, solare termico, biomasse);
• recupero e valorizzazione delle aree esterne (recupero voliera, fontana ornamentale, camminamenti, aiole) con inserimento di staccionate in legno, arredo, cartellonistica, servizio informativo, piantumazione siepi, ecc.
• intervento stimato complessivamente in € 564.467,43 da capitale privato
• durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni
• target stimato utenti coinvolti: tutti
• impiego di n°12 unità lavorative (1 cuoco, 1 aiuto-cuoco, 5 camerieri, 2 plongeur, 2 banconisti, 1 cassiere)
• corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal primo anno
• conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibile
Il progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire:
• la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi
• l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse
• il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse
• l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
€ 12.408.450,00
€ 2.267.100,00
€ 0,00
Scadenze
15/09/2025 12:30
15/09/2025 12:30
22/09/2025 12:30
22/09/2025 12:45
Allegati
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