Inviato esito
Comune di Monteroni di Lecce
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Gara #221
Intervento di ristrutturazione e valorizzazione dell’ex mercato coperto comunale di Via Vetta d’Italia, finanziato nell'ambito del Patto Territoriale della Provincia di Lecce per l'individuazione del Progetto Pilota di cui all'avviso prot. 25298 del 21/12/2021, da destinare ad HUB inteso quale centro di connessione di servizi tra Imprese locali e UniversitàInformazioni appalto
21/08/2025
Aperta
Lavori
€ 238.737,28
Ciardo Daniele
Categorie merceologiche
45 - Lavori di costruzione
Lotti
Inviato esito
1
B801D250FA
E33C24000040005
Qualità prezzo
Intervento di ristrutturazione e valorizzazione dell’ex mercato coperto comunale di Via Vetta d’Italia, finanziato nell'ambito del Patto Territoriale della Provincia di Lecce per l'individuazione del Progetto Pilota di cui all'avviso prot. 25298 del 21/12/2021
L'appalto ha per oggetto la realizzazione di un HUB quale centro di connessione dei servizi tra Imprese locali e Università con ubicazione in Via Vetta d’Italia, snc – Monteroni di Lecce (LE) presso l’immobile comunale destinato precedentemente a mercato coperto rionale, oggi non più in uso, con il quale si intende ristrutturare con adeguamento impiantistico la struttura esistente, al fine di realizzare nuovi locali commerciali con annesso punto ristoro e spazi espositivi e ricettivi, con l’obiettivo di Incentivare lo sviluppo di nuove imprese, soprattutto tra i giovani, e favorire le attività commerciali locali creando degli spazi nuovi a loro dedicati con la valorizzazione di un immobile comunale abbandonato e non più in funzione da tempo, ottimizzando gli ambienti esistenti per creare nuove e più flessibili forme di utilizzo e di esposizione di prodotti, in considerazione dell’interesse da parte degli studenti universitari per quanto offerto dal Comune, data la presenza sul territorio comunale del Polo Universitario ECOTEKNE, la Casa dello Studente in Via del Mare, la struttura comunale di Via Trento da adibire a Centro Residenziale Universitario per l’Alta formazione, la destinazione di molti immobili privati ad alloggi per universitari fuori sede
€ 231.937,28
€ 73.175,66
€ 6.800,00
€ 214.679,89
11 Del 08/01/2026
| Codice Fiscale | Denominazione | Ruolo |
|---|---|---|
| 05136250759 | Myhome Construction SRL |
Seggio di gara
| Cognome | Nome | Ruolo |
|---|---|---|
| De Benedittis | Lucia | RUP Centro di Costo |
| Puscio | Gabriele | Testimone |
Commissione valutatrice
Det. CUC n. R.G. 77
10/11/2025
|
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341.83 kB |
| Cognome | Nome | Ruolo |
|---|---|---|
| arch. De Benedittis | Lucia Caterina | Presidente |
| ing. Pezzuto | Antonio Luciano | Componente |
| arch. De Vita | Antonio | Componente |
Scadenze
04/09/2025 12:30
04/09/2025 12:30
11/09/2025 12:30
11/09/2025 12:45
Allegati
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55.50 MB | |
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1.15 MB | |
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6.89 MB | |
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75.00 kB | |
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79.00 kB | |
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allegato-3-dichiarazione-di-impegno.doc SHA-256: 1c2649691bf53ef1c5c340f8ecf25efd8d2647075a913d83c17a608ce789c3c9 21/08/2025 12:43 |
58.50 kB | |
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Verbale ammissione SHA-256: 9e6fc1a9b717cb1e7bf75f2e6064f955a9ab3085854d9e09d22904660a85a42e 11/09/2025 18:39 |
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graduatoria.pdf SHA-256: 0f2982887c8e73f33194337436e57e963ed7350c5725fba27ca1c416127ffc0f 24/12/2025 11:57 |
25.45 kB | |
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verbale-di-aggiudicazione-n.2-22.12.2025.pdf SHA-256: a4d3e0b42a8b768e9e37ded630c5e73b092e68820aa2eb4855b4e4aacbf86e4e 24/12/2025 11:57 |
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determina-aggiudicazione-11-2026.pdf SHA-256: 799606a7e4faec3da26dc3701964070f75979afdf7d4aaef296c39d1043c148b 09/02/2026 08:08 |
242.55 kB |
Chiarimenti
29/08/2025 12:41
Quesito #1
Chiedono:
[...] chiarimento in merito al punto 3.3.3.1.a2. del disciplinare di gara che recita:
[Nota Bene] Per il presente requisito di accesso si precisa sin d’ora che è necessario possedere l’iscrizione alla White-List già validata, non essendo affatto sufficiente la mera richiesta di prima iscrizione che non sia stata ancora esitata favorevolmente. Solo in caso di rinnovo di iscrizione già posseduta e giunta a scadenza, nelle more della relativa istruttoria di conferma, può essere utilmente prodotta ai fini della partecipazione alla presente procedura la relativa richiesta.
La sottoscritta impresa ha ottemperato a tale richiesta di iscrizione in data 27/08/2025, pertanto non ancora inserita in white list. Avendo contattato ufficio preposto presso la Prefettura di Lecce, gli è stato suggerito, da addetti interessati, di allegare alle dichiarazioni di gara, una ulteriore dichiarazione che l'iscrizione è in corso di perfezionamento. Vogliate cortesemente darmi riscontro di ciò.
[...] chiarimento in merito al punto 3.3.3.1.a2. del disciplinare di gara che recita:
[Nota Bene] Per il presente requisito di accesso si precisa sin d’ora che è necessario possedere l’iscrizione alla White-List già validata, non essendo affatto sufficiente la mera richiesta di prima iscrizione che non sia stata ancora esitata favorevolmente. Solo in caso di rinnovo di iscrizione già posseduta e giunta a scadenza, nelle more della relativa istruttoria di conferma, può essere utilmente prodotta ai fini della partecipazione alla presente procedura la relativa richiesta.
La sottoscritta impresa ha ottemperato a tale richiesta di iscrizione in data 27/08/2025, pertanto non ancora inserita in white list. Avendo contattato ufficio preposto presso la Prefettura di Lecce, gli è stato suggerito, da addetti interessati, di allegare alle dichiarazioni di gara, una ulteriore dichiarazione che l'iscrizione è in corso di perfezionamento. Vogliate cortesemente darmi riscontro di ciò.
02/09/2025 09:45
Risposta
Occorre ricondursi a quanto ampiamente precisato nella lex specialis di gara: per espressa e consapevole scelta della Stazione Appaltante, la mera richiesta di prima iscrizione non esitata favorevolmente non è reputata requisito sufficiente per l'ammissibilità dell'offerta.
Quanto a eventuali/presunti suggerimenti provenienti da terzi, si precisa che in ultima analisi l'organo della S.A. preposto alla verifica di ammissibilità potrebbe prendere utilmente in considerazione solo ed esclusivamente un'attestazione rilasciata dalla Prefettura competente in cui si dica per tabulas che l'iscrizione alla white list è in corso di perfezionamento, ma non un'autodichiarazione a firma dell'O.E. che - di per se stessa - nulla aggiungerebbe alla ricevuta di richiesta di prima iscrizione.
La C.U.C. Union3
Quanto a eventuali/presunti suggerimenti provenienti da terzi, si precisa che in ultima analisi l'organo della S.A. preposto alla verifica di ammissibilità potrebbe prendere utilmente in considerazione solo ed esclusivamente un'attestazione rilasciata dalla Prefettura competente in cui si dica per tabulas che l'iscrizione alla white list è in corso di perfezionamento, ma non un'autodichiarazione a firma dell'O.E. che - di per se stessa - nulla aggiungerebbe alla ricevuta di richiesta di prima iscrizione.
La C.U.C. Union3
01/09/2025 09:26
Quesito #2
Chiedono:
[...] di confermare che il tecnico incaricato della redazione dell’offerta tecnica migliorativa debba sottoscrivere unicamente la documentazione attinente ai criteri qualitativi dell’offerta stessa (criterio 1-2-3) ovvero la relazione tecnico-illustrativa, il computo metrico n.e., gli eventuali elaborati grafici allegati alla relazione e il prospetto riepilogativo.
Si chiede inoltre di specificare il tipo di formato e il font da utilizzare per le eventuali 2 schede grafiche allegate ai criteri qualitativi (criterio 1-2-3)
[...] di confermare che il tecnico incaricato della redazione dell’offerta tecnica migliorativa debba sottoscrivere unicamente la documentazione attinente ai criteri qualitativi dell’offerta stessa (criterio 1-2-3) ovvero la relazione tecnico-illustrativa, il computo metrico n.e., gli eventuali elaborati grafici allegati alla relazione e il prospetto riepilogativo.
Si chiede inoltre di specificare il tipo di formato e il font da utilizzare per le eventuali 2 schede grafiche allegate ai criteri qualitativi (criterio 1-2-3)
02/09/2025 10:06
Risposta
Si conferma la bontà della lettura di quanto oggetto di quesito: il professionista tecnico incaricato è tenuto a sottoscrivere - in uno al legale rappresentante del concorrente - solo i documenti e/o gli elaborati in cui abbia avuto un ruolo attivo in fase di redazione.
Per quanto concerne tipo di formato e font da utilizzare per le eventuali schede grafiche da allegare ai criteri qualitativi è lasciata ampia discrezionalità al concorrente, posto che egli può scegliere di utilizzare indifferentemente grafici, schede tecniche, simulazioni 3D, disegni, ecc. secondo i propri intendimenti.
La C.U.C. Union3
Per quanto concerne tipo di formato e font da utilizzare per le eventuali schede grafiche da allegare ai criteri qualitativi è lasciata ampia discrezionalità al concorrente, posto che egli può scegliere di utilizzare indifferentemente grafici, schede tecniche, simulazioni 3D, disegni, ecc. secondo i propri intendimenti.
La C.U.C. Union3
02/09/2025 10:58
Quesito #3
Chiedono:
facendo seguito a un chiarimento già predisposto [vedasi FAQ n° 1], si specifica che in caso di istruttoria per iscrizione alla white list ancora in corso, si è provveduto a contattare la prefettura competente per chiedere l'attestazione; gli uffici comunicano che loro non provvedono al rilascio di tali attestazioni e che quindi dovranno valutare con i dirigenti; nel caso in cui non rilascino tale attestazione, è possibile allegare solo la richiesta di iscrizione effettuata?
facendo seguito a un chiarimento già predisposto [vedasi FAQ n° 1], si specifica che in caso di istruttoria per iscrizione alla white list ancora in corso, si è provveduto a contattare la prefettura competente per chiedere l'attestazione; gli uffici comunicano che loro non provvedono al rilascio di tali attestazioni e che quindi dovranno valutare con i dirigenti; nel caso in cui non rilascino tale attestazione, è possibile allegare solo la richiesta di iscrizione effettuata?
02/09/2025 11:49
Risposta
Si precisa, in via preliminare, che quanto enucleato in riscontro alla FAQ n° 1 soggiace all'unica logica di fornire risposta compiuta alle peculiari circostanze ivi rappresentate dall'istante.
Pur comprendendo perfettamente la casistica, si sottolinea ancora una volta la necessità preventiva manifestata scientemente dalla Stazione Appaltante di considerare solo iscrizioni alla white list utilmente esitate. Pertanto, a prescindere dalle difficoltà di ottenere dalle Prefetture competenti eventuali nulla osta provvisori o altre dichiarazioni interlocutorie, si ribadisce e conferma una volta di più che la sola richiesta di prima iscrizione non è sufficiente a dimostrare il requisito richiesto a pena di esclusione.
La C.U.C. Union3
Pur comprendendo perfettamente la casistica, si sottolinea ancora una volta la necessità preventiva manifestata scientemente dalla Stazione Appaltante di considerare solo iscrizioni alla white list utilmente esitate. Pertanto, a prescindere dalle difficoltà di ottenere dalle Prefetture competenti eventuali nulla osta provvisori o altre dichiarazioni interlocutorie, si ribadisce e conferma una volta di più che la sola richiesta di prima iscrizione non è sufficiente a dimostrare il requisito richiesto a pena di esclusione.
La C.U.C. Union3
03/09/2025 20:34
Quesito #4
Chiedono:
[...]
in riferimento al requisito di iscrizione alla white list, la scrivente impresa è iscritta presso la prefettura di Lecce nell'attività sez. X che non è inclusa nell'elenco inserito nel disciplinare. Si chiede se tale requisito sia comunque sufficiente.
[...]
[...]
in riferimento al requisito di iscrizione alla white list, la scrivente impresa è iscritta presso la prefettura di Lecce nell'attività sez. X che non è inclusa nell'elenco inserito nel disciplinare. Si chiede se tale requisito sia comunque sufficiente.
[...]
04/09/2025 09:11
Risposta
Posto che l'inscrizione nella white list costituisce - a prescindere da altre considerazioni e da eventuali altri obblighi di legge - elemento di garanzia e di speditezza amministrativa nella prospettiva sposata dalla S.A., il requisito può ritenersi utilmente soddisfatto anche nella fattispecie rappresentata dal quesito ai fini dell'ammissibilità dell'offerta.
La C.U.C. Union3
La C.U.C. Union3
